Hellend dak vernieuwen met Velux dakvensters
Een nieuw pannendak, geïsoleerd langs buiten en met nieuwe Velux dakvensters in dezelfde werf. ISOWORKERS vernieuwt hellende daken van afbraak tot afwerking, vanuit Hamme in heel Oost-Vlaanderen en het Waasland.
Wanneer moet een hellend dak vernieuwd worden?
Ontbreekt er een onderdak, zakt het gebinte door of komen de pannen na dertig jaar los, dan is stuk voor stuk herstellen weggegooid geld. Zijn de pannen gaaf en is het onderdak intact, dan volstaat vaak een herstelling van de aansluitingen of de goot. Wij komen kijken en zeggen eerlijk welke van de twee het is.
Gaat het dak er toch af, dan is dat het moment om te isoleren en om dakvensters te plaatsen of te vervangen. De stelling staat er, het dak ligt open en de meerkost is op dat moment het laagst.
Zo vernieuwen wij een hellend dak
Afbraak en gebinte
Stelling en puinkoker, daarna gaan pannen, panlatten en onderdak eraf. Asbest verwijderen wij volgens de regels. Kepers en gordingen worden nagekeken en waar nodig vervangen.
Isolatie langs buiten
Bij een sarkingdak komt een doorlopende laag PUR van 10 tot 14 cm boven op het gebinte, zonder koudebruggen. Dat geeft een R-waarde van 4,50 tot 6,35.
Dakvensters
Nieuwe Velux dakvensters worden in de isolatielaag ingebouwd met hun eigen gootstuk, zodat de aansluiting met de pannen waterdicht is.
Pannen en zinkwerk
Onderdakfolie, tengel- en panlatten, nieuwe pannen. Aansluitingen aan schouw, kilgoot en gevel in lood of zink, nieuwe goten waar nodig.
Isoleren langs buiten of langs binnen
Bij een sarkingdak ligt de isolatie als één deken boven het gebinte. Er zijn geen koudebruggen, u verliest geen hoogte op de zolder en de kepers blijven zichtbaar. Het is de beste keuze wanneer de pannen er toch af gaan, en u kan tijdens de werken gewoon in huis blijven wonen.
Blijven de pannen liggen en is de zolder een bergruimte, dan is isoleren tussen de kepers of op de zoldervloer veel goedkoper voor een vergelijkbaar resultaat. Meer daarover leest u op onze pagina over dakisolatie.
Velux dakvensters in een hellend dak
Een dakvenster maakt van een donkere zolder een bruikbare kamer. Wij plaatsen Velux, in de maat die bij uw ruimte en de afstand tussen de kepers past. De twee gangbare types:
- Tuimelvenster: draait rond een as in het midden. Handig boven een bureau of bed, en langs binnen eenvoudig te poetsen.
- Uitzettuimelvenster: opent naar buiten, zodat u er recht onder kan staan en vrij naar buiten kijkt. Geschikt bij een lage dakhelling.
Elk venster komt met een gootstuk dat past bij uw pannen. Rondom wordt het venster aansluitend op de isolatie afgedicht, zodat er geen koudebrug ontstaat rond het kader. Een rolluik of buitenzonwering kan erbij, ook op zonne-energie, tegen oververhitting van de zolder in de zomer.
Een dakvenster telt voor de Mijn VerbouwPremie mee als beglazing wanneer de U-waarde maximaal 1,0 W/m²K is. Een raam in een plat dak is een ander verhaal: dat leest u op onze pagina over het plat dak.
Wat kost een nieuw hellend dak?
Richtprijzen inclusief materiaal en plaatsing, exclusief btw en stelling, voor een normaal bereikbaar dak van een woning. Na een plaatsbezoek krijgt u een offerte met de werkelijke maten van uw dak.
| Werk | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Volledig nieuw pannendak (afbraak, structuur, onderdak, pannen) | per m² | 220 tot 265 euro |
| Onderdakfolie, panlatten en nieuwe pannen | per m² | 125 tot 150 euro |
| Sarkingdak 10 tot 14 cm PUR (R 4,50 tot 6,35) | per m² | 195 tot 205 euro |
| Velux dakvenster, geplaatst met gootstuk | per stuk | 950 tot 1.450 euro |
| Schoorsteen afbreken tot onder dakniveau | per stuk | 325 tot 550 euro |
| Zinken bak- of hanggoot | per lopende meter | 115 euro |
| Asbestleien of asbestplaten verwijderen | per m² | vanaf 30 euro |
Hellende daken die wij vernieuwden
Dak en gevel in één werf
Wordt ook de gevel geïsoleerd, dan moet de dakoversteek mee naar buiten. Dat lukt alleen netjes als dak en gevel in dezelfde planning zitten, met één stelling. Zo vernieuwden wij een sarkingdak met gevelisolatie in Gent, waarbij ook een asbesthoudend onderdak weg moest, en een pannendak met nieuwe dakvensters in Oostakker.
Een overzicht van al onze dakwerken vindt u op dakwerken en dakrenovatie.
Veelgestelde vragen over hellende daken en dakvensters
Ja. Een dakvenster kan in een bestaand dak worden ingebouwd: de pannen gaan plaatselijk weg, er wordt een opening in het gebinte gemaakt en het venster komt erin met een passend gootstuk. Ligt er nog geen onderdak of is het dak aan vervanging toe, dan raden wij aan om het samen te doen.
Dat hangt af van de afstand tussen de kepers, de dakhelling en hoe hoog u wil kunnen kijken. Bij het plaatsbezoek meten wij dat op en stellen wij een maat voor. Waar het gebinte het toelaat, kan een breder venster tussen verschoven kepers.
Vaak niet, als het bouwvolume niet verandert en de woning geen beschermd erfgoed is. Maar dat hangt af van de plaats op het dak en van de regels van uw gemeente. Wij kijken dat voor u na voor wij beginnen.
Reken op 220 tot 265 euro per m² voor afbraak, nieuwe dakstructuur, onderdak, panlatten en nieuwe pannen samen, exclusief btw en stelling. Een sarkingdak komt daar bij met 195 tot 205 euro per m², een Velux dakvenster met gootstuk met 950 tot 1.450 euro per stuk.
Voor een gewone rijwoning rekenen wij op één tot twee weken tussen de opbouw van de stelling en de oplevering, het weer meegerekend. Bewoners kunnen tijdens de werken thuis blijven.
Voor de isolatie en voor dakvensters met een U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K wel, voor de pannen zelf niet. Hoeveel u terugkrijgt, hangt af van uw inkomenscategorie. Zie subsidies.
Onze partners voor hellende daken
Uw dak laten nakijken?
Wij komen ter plaatse, gaan het dak op en zeggen wat er werkelijk moet gebeuren. U krijgt een offerte met de maten van uw dak en de dakvensters die passen, zonder verplichting.
Bel +32 456 12 68 27 of mail naar info@isoworkers.be.