Gevelisolatie in Gent
Een gevel isoleren in Gent is niet hetzelfde als een gevel isoleren in een verkaveling. De Stad Gent laat maximaal 14 cm over de rooilijn toe, en dat bepaalt meteen hoe dik uw isolatie mag worden. ISOWORKERS isoleert al jaren gevels in Gent en de deelgemeenten, en helpt u met de administratie voor de vergunning en de premie.
De 14 cm-regel bepaalt uw isolatiedikte
In het Gentse straatbeeld staan veel rijwoningen met de voorgevel pal op het voetpad. Isolatie langs de buitenzijde maakt die gevel dikker, en die extra dikte komt boven het openbaar domein te liggen. De Stad Gent begrenst dat.
- Maximaal 14 cm over de rooilijn. Dat is het plafond voor de volledige opbouw, isolatie en afwerking samen.
- Met crepi als afwerking komt dat neer op 12 cm isolatie. Die resterende 2 cm gaan naar de cementlijm die de EPS-platen bevestigt, het bewapeningsnet met dubbele cementlaag, en de crepilaag zelf. Met 12 cm EPS haalt u een R-waarde van 3,75 tot 3,87 m²K/W. Bij een andere afwerking, zoals thermowood, verschilt de opbouw per project.
- Een omgevingsvergunning is nodig. Steekt uw geïsoleerde voorgevel over de rooilijn, dan moet die aanvraag gebeuren, ook wanneer u binnen de 14 cm blijft.
- Het voetpad moet minstens 1,20 m breed blijven na de werken.
- Te smal voetpad? Dan kan vaak nog geïsoleerd worden vanaf de eerste verdieping, of enkel op de gevelvlakken waar het voetpad wel breed genoeg is.
- De achtergevel valt hier meestal buiten en kan doorgaans dikker geïsoleerd worden.
Die 12 cm is geen detail: ze bepaalt welke isolatiewaarde u haalt op de voorgevel, en dus ook wat uw premiedossier of uw EPC daarmee kan. Wij meten dit ter plaatse op en zeggen u vooraf welk scenario voor uw woning geldt.
Vergunning en premie: wij helpen met de administratie
Twee administratieve sporen lopen naast elkaar, en ze hebben elk hun eigen timing.
- De omgevingsvergunning bij de Stad Gent. Nodig zodra uw geïsoleerde voorgevel over de rooilijn komt. De stad beoordeelt onder meer de breedte van het voetpad, het straatbeeld en de plaats voor signalisatie en nutsleidingen. Voor eenvoudige dossiers bestaat een snelinvoerprocedure.
- Mijn VerbouwPremie bij de Vlaamse overheid. Sinds 1 maart 2026 komen enkel de twee laagste inkomenscategorieën nog in aanmerking voor isolatie, gevelwerken en ramen.
Wij helpen u met de administratie voor beide: wij leveren de technische gegevens, de opbouwdetails, de attesten en de facturen aan in de vorm die de administratie vraagt. Reken op een doorlooptijd voor de vergunning, dus begin er tijdig aan en niet pas wanneer de stelling besteld is.
Gevels die wij in Gent isoleerden
Hoe wij uw gevel opbouwen
Wij werken met een vaste, beproefde opbouw. Elke laag heeft een functie, en er wordt geen stap overgeslagen.
- 1. Verlijming op de ondergrond met kleefmortel
- 2. EPS-isolatie in de dikte die uw dossier vraagt
- 3. Mechanische verankering met pluggen
- 4. Eerste laag uitvlakkingsmortel
- 5. Wapeningsnet
- 6. Tweede laag uitvlakkingsmortel
- 7. Primer
- 8. Afwerking naar keuze: crepi, spuitkurk, kaleiwerk of thermowood
De afwerking bepaalt het uitzicht, de opbouw eronder bepaalt de prestatie. Wij bespreken beide apart met u, zodat de keuze voor een look nooit ten koste gaat van de isolatiewaarde.
Veelgestelde vragen over gevelisolatie in Gent
Ja. Spuitkurk is met 3 tot 4 mm een van de dunste afwerkingen, wat in het Gentse straatbeeld met de 14 cm-regel meespeelt. Meer daarover op onze pagina spuitkurk in Gent.
Gevel isoleren in Gent? Vraag een plaatsbezoek aan
Wij komen ter plaatse, meten de gevel op en checken de rooilijn en de breedte van het voetpad. Zo weet u meteen welke isolatiedikte haalbaar is op uw voorgevel en wat er administratief bij komt kijken. U krijgt daarna een heldere offerte, zonder verplichting.