Spuitkurk op gevelisolatie in Merelbeke: een gevel aan het voetpad
ISOWORKERS BV uit Hamme isoleerde in Merelbeke een halfopen woning met 14 cm EPS en werkte de gevels af met witte ISOLKURK spuitkurk. De voorgevel staat pal op de rooilijn, langs het voetpad. Daardoor was er een omgevingsvergunning nodig, moest het dak mee naar voor en kreeg de gevel een plint die tegen de stoep kan. Opgeleverd in juni 2025.
Wat wij in Merelbeke hebben uitgevoerd
Een halfopen woning met zadeldak langs een steenweg in Merelbeke. De oude voorgevel was bepleisterd en verweerd, de woning had geen isolatie aan de buitenkant. De eigenaar wilde een warme woning en een strakke, lichte gevel.
- Isolatie: 14 cm EPS met een R-waarde van 4,38, op de voorgevel, de zijgevel, de achtergevel en de uitbouw.
- Afwerking: witte ISOLKURK spuitkurk, op een gewapende onderlaag over de isolatieplaten.
- Plint: 8 cm XPS onderaan de gevel, afgewerkt met blauwe steen.
- Ramen: nieuwe raamtabletten in aluminium.
- Dak: de dakrand aan de voorgevel verlengd, de bakgoot afgewerkt met HPL en een zinken profiel.
- Metselwerk: het bovenste deel van de puntgevel afgebroken en opnieuw opgemetseld, met ankers.
- Achterzijde: zinken regenafvoeren en ook de tuinmuur afgewerkt in dezelfde spuitkurk.
Wij vroegen de vergunning aan in januari 2025, de werf zelf liep in juni 2025.
Waarom was er een vergunning nodig?
Omdat de voorgevel op de rooilijn staat. De rooilijn is de grens tussen uw perceel en de openbare weg. Blijft gevelisolatie binnen uw eigen perceel, dan mag u in Vlaanderen tot 26 cm isoleren zonder omgevingsvergunning. Komt de gevel over de rooilijn, op het voetpad dus, dan mag dat tot 14 cm, maar enkel met een vergunning en het akkoord van de wegbeheerder.
Op de foto ziet u de oude toestand: de gevel begint waar de stoep begint. Elke centimeter isolatie aan de voorkant komt dus op openbaar domein. In het oude Merelbeke staat er in de gemeentelijke verordening niets apart over gevelisolatie, dus geldt de Vlaamse regel. In het oude Melle staat de 14 cm wel letterlijk in de verordening. Meer daarover leest u op onze pagina over gevelisolatie in Merelbeke-Melle.
Wij stelden het dossier samen met plannen van de bestaande en de nieuwe toestand, een doorsnede van de gevelopbouw, een inplantingsplan en foto's, en dienden het in via het Omgevingsloket. Binnen 30 dagen krijgt u daar een verklaring of het dossier volledig en ontvankelijk is. Pas daarna volgt de beslissing. Reken dus niet op een werf binnen enkele weken als uw gevel aan het voetpad staat.
Komt de gevel naar voor, dan moet het dak mee
Een gevel die 14 cm dikker wordt, schuift onder de dakoversteek. Bij deze woning was die oversteek te kort: zonder aanpassing zou de bovenkant van de isolatie open liggen en zou het regenwater langs de nieuwe gevel lopen.
Daarom verlengden wij de dakrand aan de voorkant. De bakgoot werkten wij af met een HPL-plaat, en een zinken profiel sluit de nieuwe rand af en leidt het water weg van de gevel. Zo blijft de bovenkant van de isolatie droog en loopt er geen water achter de spuitkurk.
Aan de puntgevel zat het metselwerk bovenaan los. Isolatieplaten verankeren in een muur die zelf niet meer stevig staat, heeft geen zin. Dat deel hebben wij eerst afgebroken en opnieuw opgemetseld, met ankers in het bestaande metselwerk, voor de isolatie erop kwam.
Dit soort details bepaalt of een gevelisolatie twintig jaar meegaat. Wij bekijken ze bij de opmeting en zetten ze apart in de offerte, zodat u niet achteraf voor meerwerk staat.
Een plint die tegen de stoep kan
Het onderste stuk van een gevel aan het voetpad krijgt het hardst te verduren: opspattend regenwater, vuil van de straat, een fiets of een vuilniszak die ertegen staat. EPS is daar niet voor gemaakt. Het neemt op termijn vocht op en is te zacht om stoten op te vangen.
Onderaan de gevel plaatsten wij daarom 8 cm XPS. Dat is een geextrudeerd polystyreen met gesloten cellen, dat bijna geen water opneemt en ook tegen de grond kan. Daarop kwam een plint in blauwe steen van 2 cm dik, ongeveer 30 cm hoog. Die steen vangt het spatwater en de stoten op, de spuitkurk begint pas erboven.
De plint loopt door langs de voorgevel en de zijgevel. Zo ziet de gevel er van op straat uit als een geheel, en zit er nergens een zwakke rand onderaan.
Waarom spuitkurk als afwerking op isolatie?
Spuitkurk is een afwerkingslaag van kurkkorrels in een elastisch bindmiddel. Op buitengevelisolatie komt eerst een dubbele cementeringslaag met een wapeningsnet erin, en pas daarop de spuitkurk. De isolatie doet het thermische werk, de spuitkurk beschermt en werkt af.
Wat het voor deze gevel geschikt maakte:
- Waterafstotend, maar dampopen. ISOLKURK heeft een wateropname kleiner dan 0,1 kg/m2.h^0,5 en een dampdoorlaatbaarheid in klasse I. Regen blijft buiten, vocht uit de muur kan weg.
- Elastisch. De kurklaag is goed bestand tegen scheuren en barsten, ook waar de gevel wat werkt.
- Een rustig, mat oppervlak. De kurkkorrel geeft een fijne, natuurlijke structuur zonder glans.
Crepi kan op dezelfde ondergrond en is een goede keuze, zoals bij onze crepiwerf in Merelbeke. Het verschil zit in de structuur, de elasticiteit en de prijs. Alle opbouwen en de technische fiche van ISOLKURK vindt u op de pagina over spuitkurk.
Zo verloopt het spuiten
Spuitkurk wordt met een compressor op de gevel gespoten. Alles wat geen kurk mag krijgen, wordt eerst afgeplakt: ramen, deuren, raamtabletten, de plint en de grond rond de woning. Op de foto ziet u de achtergevel net voor het spuiten, met de schuiframen van de uitbouw volledig ingepakt.
Wij spuiten enkel bij minstens 10 graden buitentemperatuur en een relatieve luchtvochtigheid onder 80 procent, met minstens 24 uur tussen twee lagen. Is het te koud of te vochtig, dan wachten wij. In juni was dat hier geen probleem.
Daarna gaat het afplakwerk eraf, wordt alles gereinigd en gaat de stelling weg. U kan tijdens de werken gewoon in de woning blijven.
Wat kost spuitkurk op gevelisolatie?
Algemene richtprijzen inclusief materiaal en plaatsing, exclusief btw en stelling. De exacte prijs hangt af van de opgemeten oppervlakte, het aantal ramen en de details aan dak en plint.
| Werk | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Buitengevelisolatie met spuitkurk | per m² | 140 tot 180 euro |
| Buitengevelisolatie met crepi | per m² | 120 tot 145 euro |
| Spuitkurk als afwerking, zonder isolatie | per m² | 75 tot 90 euro |
| Raamtablet in aluminium | per lopende meter | 125 euro |
| Regenafvoer in zink | per lopende meter | 75 euro |
De werf in Merelbeke in beeld
Van de stelling tot de afgewerkte achterzijde, plus de doorsnede die bij de vergunningsaanvraag hoorde.
Premie voor gevelisolatie in Merelbeke-Melle
Voor buitenmuurisolatie bestaat de Vlaamse Mijn VerbouwPremie. Sinds 1 maart 2026 komen voor isolatie, ramen en dakwerken enkel nog de lagere inkomens in aanmerking: categorie 3 en 4. Categorie 1 en 2, de hogere inkomens, krijgen voor die werken geen premie meer. Wij vullen na de werken het attest van de aannemer in, zoals wij dat ook voor deze woning deden.
In Merelbeke-Melle kan u voor advies terecht bij Energiehuis Wooneco. Alle bedragen en voorwaarden vindt u op onze pagina over subsidies.
Veelgestelde vragen over spuitkurk op een gevel aan het voetpad
ISOWORKERS BV uit Hamme. In Merelbeke isoleerden wij een halfopen woning met 14 cm EPS en witte ISOLKURK spuitkurk, opgeleverd in juni 2025. Wij werken in heel Merelbeke-Melle en de regio Gent. Bel +32 494 90 41 71 voor een gratis plaatsbezoek.
Ja, tot 14 cm over de rooilijn, maar enkel met een omgevingsvergunning en het akkoord van de wegbeheerder. Het voetpad moet daarna nog breed genoeg zijn. Sommige gemeenten zijn strenger: Dendermonde laat bijvoorbeeld maar 7 cm toe.
Binnen 30 dagen na het indienen krijgt u een verklaring of uw dossier volledig en ontvankelijk is. Daarna volgt de beslissing. In Merelbeke dienden wij de aanvraag in januari in en liep de werf in juni, ook door de planning. Reken dus op enkele maanden.
Nee. Op de isolatie komt eerst een dubbele cementeringslaag met een wapeningsnet. Die vormt een stevige, gesloten ondergrond. Pas daarop wordt de spuitkurk aangebracht.
XPS neemt bijna geen water op en kan tegen de grond en tegen spatwater. EPS is daar te gevoelig voor. Onderaan een gevel aan het voetpad is XPS met een plint in blauwe steen de duurzame keuze.
Vaak wel. Als de dakoversteek te kort is voor de extra dikte, moet de dakrand verlengd worden, zodat de bovenkant van de isolatie afgedekt is en het water van de gevel wegloopt. Dat zien wij bij de opmeting.
Met een lambdawaarde van 0,032 W/mK geeft 14 cm EPS een R-waarde van 4,38. Daarmee haalt u de isolatienorm die tegen 2050 van elke woning gevraagd wordt.
Ja, de dagkant rond elk raam wordt even diep als de isolatie. Die dagkant isoleren wij mee, en er komt een dieper raamtablet, bij deze werf in aluminium. Zo blijft er geen koude rand rond het raam.
Ja. Bij deze woning werkten wij ook de tuinmuur af in dezelfde witte spuitkurk, zodat de achterzijde een geheel vormt met de gevel.
Uw gevel aan het voetpad laten bekijken?
Staat uw gevel op de rooilijn, dan begint een goede offerte bij de opmeting: hoeveel ruimte is er op het voetpad, hoe zit de dakoversteek, en wat vraagt uw gemeente. Wij komen ter plaatse, bekijken dat samen met u en verzorgen het vergunningsdossier.
Bel +32 494 90 41 71, mail naar info@isoworkers.be of vraag een plaatsbezoek aan.
Contacteer ons en vraag een vrijblijvende offerte aan
Vertel ons over uw project. U krijgt snel een helder voorstel, zonder verplichtingen.