Gevelisolatie met crepi in Merelbeke: waarom de dagkanten het verschil maken
ISOWORKERS BV uit Hamme isoleerde in Merelbeke de gevel van een halfopen woning met EPS en crepi. Het werk dat u op de foto ziet zitten is niet de grote vlakke muur, maar de dagkanten rond de ramen, die eerst afgeslepen en daarna mee geisoleerd werden. Daar wordt een isolatiewerk goed of half.
Wat wij in Merelbeke hebben uitgevoerd
Het ging om een woning in Merelbeke, met een plat dak en grote raampartijen aan de zijgevel.
- Buitengevelisolatie in EPS van 10 cm, R-waarde 3,10, afgewerkt met crepi
- Alle dagkanten afgeslepen en mee geisoleerd
- Een gevelplint in granulaatkorrel
- Raamtabletten in aluminium
- Een zinken profiel aan de dakrand van het platte dak
- Regenafvoeren aangepast, en de ventilatieroosters verlengd en herplaatst
- Twee EPC-verslagen na de werken, gratis
De werf werd eind 2024 opgeleverd.
Wat is een dagkant en waarom moet die mee geisoleerd worden?
De dagkant is de zijkant van een raam- of deuropening, het stuk muur tussen de gevel en het raamprofiel. Bij een gevel van 10 cm dikker wordt die dagkant automatisch 10 cm dieper.
Isoleert u die dagkant niet mee, dan blijft er rond elk raam een strook onbehandeld metselwerk over. Dat is een koudebrug: de warmte zoekt de weg van de minste weerstand en loopt langs die strook naar buiten. Het gevolg voelt u niet aan de muur maar ziet u aan het glas, waar in de winter als eerste condens verschijnt.
Bij deze woning was dat samen ongeveer een kwart van de totale geveloppervlakte, en het is het deel dat bij een scherpe offerte als eerste verdwijnt.
Waarom eerst afslijpen en dan pas isoleren?
Omdat er anders geen ruimte is voor isolatie zonder het raam te verkleinen. De dagkant van een bestaande woning is doorgaans net breed genoeg voor het raamprofiel. Wil u daar isolatie in kwijt, dan moet er eerst materiaal weg.
Wij slijpen die dagkanten af tot er 2 tot 3 cm ruimte vrijkomt, en brengen daar een dunnere isolatieplaat aan. Het raam blijft even groot en er komt toch een isolerende laag rond. De alternatieven zijn allebei slechter: de dagkant onbehandeld laten, of de isolatie tot tegen het raamprofiel duwen waardoor het zichtbare glasoppervlak krimpt.
Op de foto van dit project ziet u het resultaat: diepe, strakke dagkanten in dezelfde crepi als de rest van de gevel, met een aluminium raamtablet onderaan.
Wat kost gevelisolatie met crepi?
Richtprijzen inclusief materiaal en plaatsing, exclusief btw en stelling. Dit zijn de posten die in Merelbeke aan bod kwamen.
| Werk | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Buitengevelisolatie met EPS en crepi | per m² | 120 tot 145 euro |
| Gevelplint in granulaatkorrel | per lopende meter | 50 euro |
| Gevelplint in blauwe steen | per lopende meter | 120 euro |
| Raamtablet in aluminium | per lopende meter | 125 euro |
| Regenafvoer in zink | per lopende meter | 75 euro |
| Crepi als afwerking, zonder isolatie | per m² | 90 tot 110 euro |
Wat gebeurt er met de ventilatieroosters?
Die moeten verlengd worden, net als elke andere doorvoer door de gevel. Bij dit project ging het om vijf roosters.
Het principe is eenvoudig: alles wat door de gevel gaat, wordt even veel centimeter te kort als de gevel dikker wordt. Ventilatieroosters, de afvoer van een verwarmingsketel, de doorvoer van een dampkap, buitenkranen, stopcontacten en verlichting. Wie dat niet in de offerte zet, factureert het achteraf als meerwerk of laat het gewoon zo.
Een rooster dat niet verlengd is, blaast in de isolatielaag in plaats van naar buiten. Dat is geen theoretisch probleem: vocht in een isolatiepakket verliest zijn isolatiewaarde en komt er niet meer uit.
De werf in beeld
De afgewerkte gevel in Merelbeke, met de dagkanten en de aluminium raamtabletten.
Premies en EPC na de werken
Bij dit project hoorden twee gratis EPC-verslagen na de uitvoering. Dat is geen detail: een EPC dat na de werken opgemaakt wordt, toont het nieuwe label van de woning en is het bewijsstuk voor wie later verkoopt of verhuurt.
Voor de premie zelf geldt de Vlaamse Mijn VerbouwPremie. Sinds 1 maart 2026 komen enkel de lagere inkomens (categorie 3 en 4) nog in aanmerking voor isolatie, ramen en dakwerken. Merelbeke heeft geen eigen gemeentelijke isolatiepremie. Wat u concreet kan krijgen, staat op onze pagina over subsidies.
Voor de vergunning: een isolatiepakket tot 26 cm dik is vrijgesteld zolang u binnen uw perceel blijft. Springt het over de rooilijn, dan is er een omgevingsvergunning nodig met een maximum van 14 cm en akkoord van de wegbeheerder.
Veelgestelde vragen over gevelisolatie in Merelbeke
120 tot 145 euro per m2 voor buitengevelisolatie met EPS, afgewerkt met crepi, exclusief btw en stelling. Wat u betaalt hangt af van de geveloppervlakte, het aantal dagkanten en de afwerking onderaan. Wij rekenen dat bij de offerte post per post uit.
De dagkant is de zijkant van een raam- of deuropening. Door de isolatie wordt die dieper. Wordt hij niet mee geisoleerd, dan blijft er rond elk raam een koudebrug van onbehandeld metselwerk over, en verschijnt daar in de winter als eerste condens op het glas.
Om ruimte te maken voor de isolatie zonder het raam kleiner te maken. Wij slijpen 2 tot 3 cm weg en brengen daar een dunnere isolatieplaat aan. Doet u dat niet, dan moet u kiezen tussen een koudebrug of een kleiner zichtbaar glasoppervlak.
10 cm geeft R 3,10 en volstaat voor de premievoorwaarden. Staat uw gevel vrij en is er geen beperking, dan raden wij 14 cm aan: dat brengt u op R 4,38, de waarde die tegen 2050 van elke woning gevraagd wordt. Het prijsverschil zit vrijwel volledig in het materiaal, niet in het werk.
Ja, net als elke andere doorvoer. Een gevel die 10 cm dikker wordt, maakt elk rooster 10 cm te kort. Een rooster dat niet verlengd is, blaast in de isolatielaag in plaats van naar buiten, en vocht in een isolatiepakket komt er niet meer uit.
Bij dit project zaten twee EPC-verslagen gratis bij de opdracht. Wij nemen dat vaker mee, want een EPC dat na de renovatie opgemaakt is, toont het nieuwe label en is het bewijsstuk bij een latere verkoop of verhuur.
Ja. ISOWORKERS BV is gevestigd in Hamme en werkt in heel Oost-Vlaanderen. Merelbeke, Destelbergen, Wetteren, Wichelen en Gent met zijn deelgemeenten horen bij ons werkgebied, net als het Waasland. Wat er in Merelbeke en Melle mag qua isolatiedikte en waar u terechtkan voor de premie, leest u op onze pagina over gevelisolatie in Merelbeke-Melle.
Reken op drie tot vier weken tussen de opbouw van de stelling en de oplevering. De crepi vraagt droogtijd tussen de lagen en het weer bepaalt mee het tempo. Onder de 5 graden of bij aanhoudende regen leggen wij geen afwerkingslaag.
Uw gevel laten opmeten?
Wij komen ter plaatse, meten op en tonen u wat er met de dagkanten, de doorvoeren en de raamtabletten moet gebeuren. Die posten staan bij ons op de offerte, niet in de kleine lettertjes.
Bel +32 494 90 41 71, mail naar info@isoworkers.be of vraag een plaatsbezoek aan.
Contacteer ons en vraag een vrijblijvende offerte aan
Vertel ons over uw project. U krijgt snel een helder voorstel, zonder verplichtingen.